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[홍콩탐구] | 홍콩한타임즈
통총 신도시 확장-바다를 메워 미래를 짓다
12만 주민이 거주하는 섬 안의 섬
센트럴 홍콩역까지 MTR 직통된다.
홍콩 국제공항과 홍콩-주하이-마카오 대교를 품은 란타우섬의 관문, 통총(Tung Chung)이 거대한 변혁의 중심에 섰다.
현재 캐리비안 코스트, 코스탈 스카이라인, 얏통 에스테이트 등을 중심으로 약 12만~13만 명의 주민이 거주한다. 공항 관련 종사자를 비롯해 약 600~1,000명의 한인 가구 및 다국적 비즈니스 인구가 어우러진 주거지로 자리 잡아 왔다.
이제 통총은 기존 신도시의 동쪽과 서쪽을 대대적으로 개편하는 ‘통총 신도시 확장 프로젝트(TCNTE)’를 통해, 홍콩의 주택난 해소와 미래 경제 축을 담당할 거대 스마트 시티로의 탈바꿈을 본격화하고 있다.
통총 동부(Tung Chung East) 지역은 여의도 면적에 맞먹는 약 130헥타르의 바다를 메워 새로운 터전을 조성하는 대공사다.
핵심 매립 공사는 이미 2023년 초에 완료되었으며, 순차적인 부지 이관을 거쳐 수만 가구 규모의 공공 및 민간 주택이 들어서게 된다.
확장 프로젝트가 최종 완공되는 2030년에는 신도시 전체 인구가 30만 명 규모로 대폭 확대될 전망이다
.
다만, 최근 홍콩 정부의 재정 적자와 부동산 경기 침체로 사업의 속도와 우선순위가 일부 조정되었다. 상업용지 매각 지연과 부속 인프라의 예산 집행 시기 조절로 개발 차질 우려가 제기되기도 했으나, 정부는 서민 주거 안정을 위한 공공주택 부지 공급과 핵심 기반시설 공사를 최우선 순위에 두고 단계별 입주 및 도로·상수도망 확충 공사를 이어가고 있다.
이 재개발의 가장 결정적인 동력은 총사업비 약 195억 홍콩달러가 투입되는 '교통 인프라'다. 2023년 5월 착공한 MTR 이스트 통청 연장 사업을 통해 통총 동역(지상)과 통총 서역(지하) 신설이 본격화되고 있다.
현재 통총 동부 구간은 기존 선로를 우회·접속시키는 야간 선로 전환 공사가, 통총 서역 구간은 지하 터널 굴착(TBM) 및 보행로 우회 공사가 진행 중이다.
2029년 연장선이 개통되면 얏통·둔통 에스테이트 및 동부 매립지 입주민들이 도심(센트럴/홍콩역)까지 환승 없이 직통 이동할 수 있게 되어, 과거 "섬 안의 외딴섬"이라는 악명을 완전히 벗어던질 것으로 기대된다.
동시에 서부 통총천(Tung Chung Stream) 복원을 통한 생태하천 공원 조성과 동부 매립지 연안의 '생태 해안선(Eco-shoreline)' 도입을 통해 자연과 기술이 상생하는 친환경 스마트 도시로서의 정체성도 갖춰 가고 있다.
통총 확장은 2023년 매립 완료를 시작으로, 2026~2028년 도로·수도·해안 산책로 조성, 2029년 MTR 연장선 개통을 거쳐 2030년 전체 프로젝트 최종 완공(Full Development)을 향해 달리고 있다.
공항 인근이라는 입지적 장점을 살려 신도시 내 상업·물류·혁신 기술 분야의 실질적인 일자리를 얼마나 신속히 창출하느냐가 통총의 성패를 가를 것이다.
통총은 지금 바다를 메운 땅 위에 홍콩의 내일을 차근차근 올려놓고 있다. 비록 경기 침체와 예산 제약이라는 시험대를 지나고 있지만, 통총 확장 사업은 단순한 주택 숫자 채우기를 넘어 자연과 사람, 기존 다문화 공동체가 조화를 이루며 자생하는 온전한 '삶의 터전'으로 거듭날 것이다.
도전을 극복하고 완공될 통총의 새로운 풍경이 홍콩 도시 재개발의 지혜로운 이정표가 되기를 기대해 본다.
Tung Chung New Town Extension: Transforming Lantau into a Future Smart City
Tung Chung, the gateway on Lantau Island home to Hong Kong International Airport
and the HZMB, is undergoing a major transformation through the Tung Chung New Town Extension (TCNTE) project. Currently home to around 120,000–130,000 residents—including airport workers, an international community, and nearly 1,000 Korean expatriates—the area is evolving from a quiet residential suburb into a mega smart city aimed at tackling Hong Kong's housing shortage.
Reclamation & Population Surge: The primary reclamation of 130 hectares in Tung Chung East was completed in early 2023. Upon full completion in 2030, the town's population is projected to reach 300,000. Despite recent fiscal deficits and property market slowdowns forcing adjustments in commercial land sales, the Hong Kong government continues to prioritize public housing delivery and key infrastructure.
HK$19.5 Billion Transit Boost: A major catalyst is the MTR Tung Chung Line Extension, which broke ground in May 2023. Featuring the new Tung Chung East (above-ground) and Tung Chung West (underground) stations, the line is targeted for completion in 2029. This will offer direct, non-stop MTR access to Central/Hong Kong Station for residents in Yat Tung, Mun Tung, and the new eastern land reclamation area.
Eco-Smart Living & Future Challenges: The extension emphasizes sustainability with the Tung Chung Stream River Park in the west and a 3.8 km Eco-shoreline in the east. Moving forward, the project's ultimate success will rely on creating local job opportunities in logistics and innovation to transform Tung Chung into a truly self-sustaining community rather than a mere commuter town.
홍콩한타임즈 이유성 발행인/기자
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