◆홍콩한타임즈◆ 12월 9일(화)

■ 타이포 왕복 코트 화재 아파트, 

    대폭 할인으로 구매 원해

 “매우 부도덕하다” 비난 받아

홍콩로컬매체에 따르면 한 남성이 타이포의 부동산 중개업체에 접근해 화재로 피해를 입은 왕복 코트 아파트를 큰 폭 할인된 가격에 매입하겠다고 제안했다.

이에 중개사들은 "매우 부도덕하다"며 강하게 비판했다.

익명의 두 명의 부동산 중개사에 따르면, 안경을 쓴 이 남성은 약 2주 전 5호 화재로 피해를 입은 이 공공주택 단지 내 아파트 5채를 hkd600만 에 매입하겠다고 제안했다. 이는 아파트 당 평균 hkd120만으로 구매하겠다는 것이다.

 화재아파트 구매를 원하는 남성은 토지 프리미엄이 포함된 아파트를 찾고 있으며, 방향, 전망, 층수, 피해 정도에 관계없이 square foot 당 hkd3,000를 제시했다. 심지어 사망자가 발생한 아파트도 원본 증서가 분실 또는 파손되었거나 저층 아파트의 경우 square foot 당 hkd2,400에 구매하겠다는 의사를 밝혔다는 것이다.

평균 면적이 431~485 square feet 라고 가정했을 때, 각 아파트의 가격은 hkd129만~hkd145만으로 올해 가격은 sqf당 hkd 6,007~hkd8,345이다. 이 남성이 제안한 구매가격은 화재 발생 전 시장 가격보다 60% 이상 낮은 가격이다.

 30대이며 배낭을 메고 있는 것으로 알려진 이 남성은 치명적인 화재 이후 부지 전체가 "유령"으로 여겨져 가치가 30~40% 하락했다고 주장하며 낮은 가격을 제시한 이유를 설명했다.

또한 그는 장기 소송과 높은 수리비용이 소유주에게 부담을 줄 것으로 예상하며, 보험금 지급은 주로 피해자 보상에 사용될 것이라고 주장했다.

중개수수료는 아파트 당 hkd 6만 수수료를 제시했고 담보 대출 없이 전액 현금으로 지불하겠다는 의사를 밝혔다.

센탈린과 미들랜드 같은 주요 부동산 중개업체들은 이 남성의 제안하는 왕복코트 거래를 거부한 것으로 알려졌다.

한 부동산 중개인은 이러한 행위를 착취적 행위라고 비난하며, 매수자가 향후 수리 또는 재개발 이후 "저가 매수"를 통해 이익을 취하려 한다고 비난했다. 부동산 중개인은 윤리적 이유로 참여를 거부했다.

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 홍콩한타임즈 이유성 발행인/기자

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