홍콩한타임즈
◆홍콩한타임즈◆
홍콩뉴스 4월 26일(토)
■ 2025년 담배 규제 법안 개정
- 담배 규제 법률개정안 8가지
- 규제내용과 형량 및 벌금
- 시행 예정일
자세히 보기 https://www.hkhantimes.com/news/28882?mcode=m65c15v
■ 병원당국, “위험경보” 발간
병원 당국(HA)은 4월 25일, 공공 병원의 임상 사고 보고 및 모니터링을 강화하기 위한 위험 관리 및 커뮤니케이션 계획의 일환으로 "HA 위험 경보" 제77호를 발간했다.
수술/중재 시술 후 기구/재료 잔류 4건, 입원 환자 자살 2건, 그리고 잘못된 신체 부위를 사용한 수술/중재 시술 1건 등 7건의 주요 사고가 보고되었다. 심각한 사고 31건 중 29건은 투약 오류와 관련되었고, 2건은 환자 오인식과 관련이 있었다.
병원당국은 "이러한 사고의 근본 원인에 대한 사고 검토 및 분석을 통해 환자 안전에 중요한 교훈을 도출했으며, 향후 유사한 사고 발생을 방지하기 위한 권고 사항을 본 발간물에 담아 공유한다."고 밝혔다.
■ 코로나19 백신 접종 촉구
25일, 보건당국은 홍콩 내 코로나19 확산세가 향후 몇 주 동안 더욱 심화될 것으로 예상된다고 지적하고 개인 위생 및 보호 조치를 강화하고, 가능한 한 빨리 코로나19 백신 1차 접종을 완료해야 한다고 촉구했다.
고위험군에 속하는 사람들은 감염 후 심각한 합병증 및 사망 위험을 최소화하기 위해 적시에 추가 접종을 받아야 한다.
■ 공공병원 진료비 조정
내년 2026년 1월 1일부터 시행
25일, 병원당국은 새로운 공공병원 의료서비스 개정 체계가 내년 2026년 1월 1일부터 시행된다고 발표했다.
의료 서비스 이용 패턴 개선, 의료 자원의 더욱 정확한 배분, 그리고 의료 자원의 낭비 및 오용 감소 필요, 면제 제도 개선, 연간 의료비 상한제 도입, 그리고 의약품 및 의료기기 관련 중증 질환 환자 보호 강화를 목표로 한다.
내년 1월 1일부터 시행되는 새로운 응급실 진료비가 hkd400으로 인상된다.
간호사가 분류 및 예비 의료 평가를 실시한 후 상담을 기다리는 동안, 다른 의료 기관에서 치료를 받기로 선택한 환자는 hkd350 환불을 신청할 수 있다.
■ 신규 학생 유입 증가
홍콩 교육청의 최신 통계에 따르면, 취학 연령 인구가 감소하고 있으며, 이번 학년도 초등학교 학생 수는 약 319,000명으로 전년 대비 약 6,000명(1.9%) 감소했다. 2019/20학년도 이후 약 53,000명의 학생이 감소하여 약 14% 감소했다.
반면, 올해 중등학교 학생 수는 약 34만 명으로 전년 대비 3.7% 증가했다.
신입생 수는 꾸준히 증가하여 팬데믹 이전 수준에 근접했다. 이번 학년도에는 초등학교 신입생이 4,614명으로 전년 대비 3% 증가했고, 중등학교 신입생은 2,471명으로 약 5.5% 증가했다.
교육당국의 통계에 따르면 2024/25학년도 초등학생 수는 31만 명을 넘어설 것으로 예상했다. 이는, 2023/24학년도 대비 6,000명 이상 감소한 수치이다.
한편, 중등학생 수는 34만 명을 넘어설 것으로 예상했으며, 이는 12,000명 이상 증가했다.
초등학생 감소 추세는 6년 동안 지속되어 2019/20학년도 약 37만 3천 명에서 2024/25학년도 약 31만 9천 명으로 감소하여 총 약 5만 3천 명이 감소했다. 반면, 중고등학생 수는 약간의 변동을 보였지만 소폭 회복세를 보였다.
2019/20학년도 약 32만 7천 명이었던 중고등 학생 수는 이듬해 약 1,600명 증가한 후 32만 1천 명으로 감소한 후 올해 2025년에는 다시 약 34만 명으로 증가했다. 지난 6년간 중고등학생 수는 13,000명 이상, 즉 약 4% 증가했다.
중국 본토에서 홍콩으로 들어오는 신입생 수는 점차 팬데믹 이전 수준으로 돌아가고 있다.
2024/25학년도에는 초등학생 4,614명, 중등학생 2,471명이 홍콩에 들어와 총 7,085명이 홍콩에 들어왔다. 2019/20학년도에는 초등학생 5,345명, 중등학생 2,340명이 홍콩에 들어와 총 7,685명이 들어왔다.
■ 수리공 사칭 사기범 체포
콰이청 지역에서 수리공 사칭으로 최소 15명으로부터 약 hkd11만을 갈취한 혐의로 체포되었다. 이 남성은 온라인에 배관 및 전기 수리 서비스를 광고하고 계약금을 받고 잠적했다.
유효한 배관 및 전기 면허가 없었고, 어떤 회사도 등록하지 않았으며, 영수증과 도장에 사용된 회사명도 가명이라는 사실이 밝혀졌다.
■ 부동산 평가부, “2025년 홍콩 부동산 리뷰” 발표
25일, 부동산 평가부는 ‘2025년 홍콩 부동산 리뷰“를 발표했다.
리뷰에는 2024년 홍콩 부동산 시장 통계 및 논평, 2024년 홍콩 부동산 시장 실적에 대한 포괄적인 분석과 2025년과 2026년 향후 몇 년간의 전망이 포함되었다.
이 보고서는 주거용 및 상업용 부동산 시장 전반의 주요 통계와 동향을 간략하게 설명하며, 홍콩 부동산 시장의 변화 등의 리뷰이다.
2024년 홍콩 경제는 중국 정부와 홍콩 정부의 다양한 지원 정책에 힘입어 완만한 성장을 기록했다.
실질 국내총생산(GDP)은 2.5% 성장했고, 실업률은 3.1%로 낮은 수준을 유지했다. 이러한 긍정적인 환경에도 불구하고, 부동산 시장은 신중한 시장 심리, 지정학적 긴장, 그리고 금융 유동성 경색으로 자산 가격이 하락하는 등 어려움에 직면했다.
주택 부문은 완공 물량이 크게 증가하여 총 24,261세대가 공급되었으며, 이는 2023년 대비 무려 75% 증가했다. 신계와 카오룽 지역의 완공 물량의 각각 48%와 45%를 차지하며 가장 많이 증가했고, 홍콩섬이 나머지 7%를 차지했다.
카오룽 시는 전체의 33%를 공급하며 가장 큰 신규 공급 지역으로 부상했고, 유엔롱과 툰먼이 각각 17%를 공급하며 그 뒤를 이었다.
2024년 말 기준 민간 주택 공급량은 총 1,291,956세대에 달했다. 입주율 기준으로는 17,305세대가 입주했으며, 연말 공실률은 4.5%로, 이는 57,900세대에 해당된다. 특히 이 중 14,256세대는 입주 후 적합성 인증서 또는 양도 동의서를 아직 받지 못한 상태이다.
2024년 1분기에는 부동산 조치가 일부 해제되어 주택 매매 시장에 일시적인 활력을 불어넣었다. 그러나 불확실한 대외 경제 전망으로 인해 주택 시장은 빠르게 신중한 분위기로 전환되었고, 이는 주택 가격 하락으로 이어졌다.
2024년 4분기까지 주택 가격은 전년 동기 대비 8.2% 하락했다. 반대로, 임대 시장은 매매 부문보다 실적이 좋았는데, 이는 해외 인재 유입, 학생 주택 수요 증가, 그리고 주택 구매에서 임대로의 전환 추세가 뚜렷하게 나타났기 때문이다.
2024년 4분기 임대료는 2023년 동기 대비 3.5% 상승했는데, 이는 전반적인 시장 어려움에도 불구하고 수요가 강세를 보였음을 보여준다.
상업용 부동산 부문은 2024년에 상당한 역풍에 직면해 연말 기준 프라이빗 오피스 총 공급면적은 1,330만 5,400sft로 A등급 오피스가 66%, B등급 오피스가 23%, C등급 오피스가 11%를 차지했다. 특히 셩완, 센트럴, 완차이, 코즈웨이베이, 침사추이 등 핵심 지역이 이 총 공급면적의 49%를 차지했다.
2024년 프라이빗 오피스 완공면적은 14만 7,300sqft로 소폭 감소했으며, 이 중 61%가 핵심 지역에 위치한다. 이 중 거의 대부분이 A등급 오피스로 전반적인 시장 침체에도 불구하고 고품질 오피스 환경에 대한 수요가 지속되고 있음을 보여준다.
연간 전체 임대 면적은 58,600sqft로 마이너스를 기록하며 점유 면적이 감소했음을 시사했다. 공실률 상승은 16.3% 증가로 연말 기준 2,165,700sqft에 달해 이러한 현상에 더욱 가중되었다. 이러한 추세는 기업들이 불확실한 경제 상황과 변화하는 업무 패턴, 특히 지정학적 환경 속에서 어려움을 겪고 있음을 보여준다.
상업 부동산 시장의 가격 동향은 이러한 상황을 반영하여, 2024년 4분기에 사무실 가격은 2023년 동기 대비 22.6% 하락했다.. 또한 임대료는 5.0% 하락하여 업계 전반에 영향을 미쳤다.
부동산 통계부는 2025년 주거 및 상업 부문 모두 완공 물량이 크게 증가할 것으로 전망했지만, 2026년에는 급격한 감소세를 보일 것으로 예상했다. 주거 부문의 완공 물량은 2025년 20,862세대, 2026년 20,098세대로 증가할 것으로 예상된다. 신규 주거 부문의 대부분은 구룡과 신계에 집중되어 전체의 85%를 차지한다.
상업 부문에서는 2025년 오피스 빌딩 완공 물량이 크게 증가하여 308,500㎡에 이를 것이며. 특히 야우침몽 지역이 이 중 60%를 차지할 것으로 예상된다.
- 자세한 사항 : https://www.rvd.gov.hk/en/publications/hkpr.html
홍콩한타임즈 이유성 발행인/기자
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