홍콩한타임즈
◆홍콩한타임즈◆
홍콩주택 8월 14일(수)
■ 공공 임대 주택에 럭셔리 차량
허위입주자 색출
공공 임대주택은 저소득층을 위한 정부의 주택정책이다.
주택당국은 공공 임대 주택 단지에 테슬라, BMW 등 고가의 럭셔리 승용차가 가득 찬 것을 확인하고 ‘공공주택 남용’사례를 조사 하고 있다.
당국은 지난 2년동안 공공 임대 아파트 입주조건보다 자산이 초과함에도 허위로 입주한 5,000가구를 발견하고 퇴출했다. 고급 승용차는 임대남용을 색출하는 주요 단서 중 하나로 보고 있다.
최근 임대 아파트 단지 4곳 툰먼의 칭틴 단지와 워틴 단지, 타이포의 푸팁 단지, 청사완의 호이탓 단지에서 hkd35만~hkd70만 사이의 고가 자동차가 포착되었다.
당국은 세입자의 정보와 고가차량의 정보를 조사한다. 하지만 아파트를 배정받은 후 자동차를 구매하는 것은 자산 한도를 위반하지 않을 수 있다. 인 가구는 순자산이 hkd248만 이상 일 때는 퇴출명령이 내려진다.
고가차량을 구매했다는 사실만으로 퇴출이 되진 않는다. 예를 들어 hkd200만-hkd300만 짜리 페라리를 구매하더라고 위반하지 않을 수 있다. 그러나 세입자가 소득을 허위로 표시하고 공공임대주택을 확보 한 뒤 단시간 내에 고급차량을 구매한 것은 미심쩍은 상황이다.
당국은 세입자가 자발적으로 고가 차량을 신고해 임대남용을 차단하는 세세한 방법 등을 모색하고 있다.
(홍콩한타임즈 이유성 기자)
이전관련기사
■ 공공 임대주택 평균 대기시간 5.5년
12일, 주택당국 발표에 따르면 공공임대주택 평균 대기시간이 약 2개월 단축되어 5.5년이 되었다. 노인 1인가구 평균 대기시간은 3.7년으로 약 1개월이 단축되었다.
올해 2분기에 공공 임대주택 신청이 약 7,000건으로 2022년 3분기 이후 가장 높은 수치를 기록했다. 이중에 약 노인 1인가구가 약 900건이 포함됐다.
■ 공공임대주택 신청
홍콩주택 문제는 어제 오늘 일이 아니다. 세계에서도 악명 높기로 비싸다. 새장 아파트, 관짝 아파트 등으로 불리는 심지어 한 평, 두 평 짜리 열악한 환경에서 거주하기도 한다.
홍콩 정부가 가장 주목하고 해결해야 할 문제 중 하나가 주택문제이다. 하지만 주거 및 상업 지역을 개발할 토지가 심각하게 부족해 바다를 매립하는 대규모 간척 프로젝트가 진행 중이다. 지난 2014년 렁춘잉 前행정장관은 란타우 동부 해역을 토지로 매립하고 새로운 도시 조성계획을 제안했다.
이후 캐리 람 前 행정장관이 이 계획을 주요정책으로 삼고 “Lantau Tomorrow Vision" 을 소개했고 존리 현 행정장관도 인공섬 매립 계획을 추진한다고 밝힌 바 있다.
인공섬 프로젝트는 란타우 섬 동쪽 디스커버리 베이 앞바다와 펭자우 섬과 인접한 3개의 섬을 연결해 매립해서 새로운 토지를 조성한다. 21만 채의 주거용 아파트가 들어설 예정이다. 이 모든 것은 주택난을 해결하기 위한 정부의 주요 목표로 진행된다.
▲ 주택난 해결을 위한 공공주택 임대 : 홍콩정부는 공공주택을 분양해 주민들의 거주환경을 향상 시키는데 주력하고 있다. 특히 서민들과 저소득층은 공공주택 임대 주택에 들어가기를 원하고 있다. 민간 아파트에 비해 상대적으로 렌탈비가 엄청나게 저렴하기 때문이다.
이에 따라 수요자는 넘쳐 나고 임대 주택은 언제나 부족한 상황으로 일반 신청자의 평균대기 시간이 6년 이상이었다. 최근 주택 당국의 발표에 따르면 12개월 동안의 평균 대기 시간은 5.5년으로 단축되었다. 2022년 9월에 비해 소폭 단축된 것이다. 주택당국은 지난 몇 분기 동안 공공주택 활당수가 다소 많아졌기 때문이라고 설명했다.
▲ 공공임대주택 신청 : 홍콩 한인 영주권자들은 자격이 되면서도 신청 방법 등을 잘 모르는 경우가 있어 공공주택의 혜택을 잘 받지 못할 수 있어 '공공 임대주택' 신청에 대해 알아보았다.
공공임대주택은 A와 B로 분류되며 A인 경우 가구 인원수에 따라 월 임대료가 약 hkd1,100~hkd4,500이며 B타입인 경우는 인원가구수에 따라 월 hkd5,200~hkd8,700이다.
-자세한 사항 : https://www.hkhs.com/en/application/eligibility-criteria
-관련부서 웹사이트에서 자격이 되는지를 "eligibility-checker'를 통해 즉시 알 수 있다.
임대 신청은 가족수와 보유자산, 수입 등 복잡한 요소로 평가된다. 관련 부서를 직접방문해서 알아보는 방법도 있다. 임대 뿐만 아니라 공공주택을 분양받는 방법 등 주택관련 모든 정보를 얻을 수 있다.
- 자세한 사항 https://www.housingauthority.gov.hk/en/flat-application/application-guide/index.htm
(홍콩한타임즈 이유성 기자)
copyrights@홍콩한타임즈(www.hkhantimes.com) 무단전재 및 재배포 금지
▲ 홍콩한타임즈 온라인 광고후원 문의 : 온라인 시대 귀사의 마케팅 부서 “홍콩한타임즈” / 카톡ID 242500ryune/Tel.: 9730 1755
|
