홍콩한타임즈
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홍콩뉴스 2024년 6월 5일(수)
■ 홍콩 경제상황 보고
4일, 폴찬 장관은 입법회 회의에서 최근 금융 및 부동산 포함 경제 환경을 보고했다. 금융환경은 유망한 조짐으로 올해 남은 기간 동안 강력한 성장을 이룰 것이라고 전망했다.
▲ 부동산 시장 현황 :
올해 초 정부는 부동산 가격 급등을 억제하기 위해 엄격한 부동산 냉각 조치를 완전히 철회했다. 냉작조치 철회는 부동산 안정화, 증권거래소 활성화로 이끌었다.
이후 주거용 부동산 가격은 3월과 4월 동안 2%의 소폭 상승을 보였고 부동산 시장이 활성화 되면서 거래량이 증가했다.
주거용 주택가격은 2% 상승하고, 상업용 부동산거래는 감소했다.
주택 거래량이 2019년부터 2023년 사이에는 월평균 4,700건이었으나 냉각조치 해제 후 월 평균 거래가 약 6,300건으로 증가했다. 하지만 상업용 부동산은 계속해서 침체를 겪고 있으며 복잡한 외부환경으로 거래량이 감소하고 임대료가 하락했다.
▲ 주식시장 현황 :
홍콩주식시장은 상당한 회복력을 보여줬다. 5월 31일 현재 항셍지수 18,080포인트로 전년 말 대비 6.1% 증가했다. 올해 1월부터 4월까지 일일 평균 거래량이 전년도 4분기보다 12.7% 증가했다. 5월에도 상승 추세로 일일 거래액이 hkd1조 3,980억을 기록했다.
찬 장관은 “경제 확장을 주도하는 데 있어 관광과 대외무역이 주요하다.”고 강조했다.
방문객 수는 4월 일일 평균 113,000명으로 회복세를 보였다. 노동절 연휴동안에는 본토 관광객이 전년대비 22% 증가했다. 4월의 총 수출 상품은 전년대비 11.9% 크게 증가하여 대외 무역이 지속적으로 개선되고 있다.
하지만 4월 소매판매는 전년 동기 대비 14.7% 급감했다. 이는 소비자 패턴 변화에 따른 것이다. 그럼에도 고용 소득증가, 주식시장 반등 등 홍콩 경제 분위기가 다양한 정부계획 등으로 개선되고 소비자 지출이 증가할 것으로 예상된다.
정부는 올해 남은 기간동안 홍콩경제에 대해 낙관적인 입장이다. 지정학적 불확실성으로 주의가 필요하지면 대외 수요가 개선되면 상품수출이 더욱 늘어 날 것으로 예상된다.
(홍콩한타임즈 이유성 기자)
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