홍콩한타임즈
홍콩랜드(Hongkong Land)는 금요일, 2027년 자본 재순환(capital recycling) 목표액인 42억 달러(약 327억 6,000만 홍콩달러)를 예정보다 앞서 초과 달성했으며, 자사주 매입 프로그램을 1억 달러 추가로 확대한다고 발표했다.
이번 자사주 매입 규모 확대로 지난 2024년 10월 이후 자사주 매입에 할당된 총금액은 7억 5,000만 달러로 늘어나게 되었으며, 이 중 5억 850만 달러가 현재까지 투입되었다. 자사주 매입 프로그램의 기간 역시 2027년 12월 31일까지 연장된다.
홍콩랜드의 '전략적 비전 2035(Strategic Vision 2035)'에 따르면, 회사는 2027년 말까지 최소 4억 달러의 자본을 재순환하겠다는 목표를 세운 바 있다. 이 계획에 따라 초프리미엄 상업용 부동산 포트폴리오의 성장을 지원하고 주주 환원을 강화하기 위해 2035년까지 최대 100억 달러의 자본을 재순환할 방침이며, 단기에서 중기적으로 더 큰 비율을 실현할 계획이다.
홍콩랜드의 핵심 전략은 주요 부동산 투자 포트폴리오를 단순화하고 홍콩, 싱가포르, 중국 본토의 핵심 시장에 집중하는 것이다.
2026년 홍콩랜드는 캄보디아, 필리핀, 태국 내 투자를 포함하여 엄선된 동남아시아 지분 매각을 통해 약 5억 달러를 회수하는 계약을 체결했다. 이 기간 동안 재순환된 자본의 대부분은 태국 방콕의 전(前) 영국 대사관 부지 개발 사업 지분 49% 매각에서 비롯됐다.
각 거래는 시장 가치 및 회사의 장부가액 수준 또는 그 부근에서 체결되었으며, 완료는 관련 규제 당국의 승인 및 기타 관례적인 종결 조건에 따라 이루어진다.
마이클 T. 스미스(Michael T. Smith) 홍콩랜드 그룹 최고경영자(CEO)는 "오늘 발표된 거래들은 우리가 40억 달러의 최소 자본 재순환 목표를 1년 이상 앞서 초과 달성했다는 점에서 중요한 이정표를 의미한다"고 밝혔다.
이어 스미스 CEO는 "이번 거래들은 또한 엄격한 자본 배분과 주주를 위한 장기적 가치 창출에 대한 우리의 약속을 강조하며, 자사주 매입 프로그램을 확대 및 연장할 수 있게 해준다"고 덧붙였다.
Target Exceeded Early: Hongkong Land announced that it has surpassed its 2027 capital recycling target of US$4.2 billion more than a year ahead of schedule, driven largely by the divestment of non-core Southeast Asian equity stakes (such as its stake in Bangkok's former British Embassy site).
Share Buyback Expansion: The company expanded its share buyback program by an additional US100million,bringingthetotalallocationsinceOctober2024to∗∗US100 million, bringing the total allocation since October 2024 to **US750 million (with US$5085 million utilized so far) and extending the program through December 31, 2027.
Strategic Focus: Under its "Strategic Vision 2035," Hongkong Land continues to simplify its property portfolio, focusing heavily on prime commercial markets in Hong Kong, Singapore, and mainland China while strengthening long-term shareholder value.
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