홍콩한타임즈
[홍콩개발] 북부 대도시 프로젝트
홍콩주민들이 학교, 의료 시설, 대중교통, 상업 시설 등 기본적인 생활 필수 시설을 도보 또는 자전거로 15분 이내에 이용할 수 있도록 주거 지역을 설계한다. 공공 녹지 공간 목표 비율을 1인당 3.5sqft로 설정하여 현재 홍콩 전체 평균인 2.7sqft를 상향 조정한다.
공공 주택 단지와 민간 주택 단지 모두 최소 주택 면적 기준을 강화하여 전반적인 주거 환경을 개선한다. 정부는 7만 채 이상의 주택과 100만sqft의 상업/경제 공간을 공급할 계획이다. 총 공급량을 24만 채의 주택과 1천만m²의 경제 공간으로 확대할 계획이다.
현재 진행 상황 : 4개의 주요 개발 구역에서 이미 건설이 진행 중이며, 120헥타르 규모의 부지 조성이 완료되었고 520헥타르 이상의 토지가 수용되었다
. 이 지역은 혁신 및 기술(I&T) 분야를 중심으로 약 50만 개의 새로운 일자리를 창출할 것으로 예상된다. 90개 이상의 기술 기업이 루프 지역에 위치한 홍콩-선전 혁신 기술 공원에 입주 계약을 체결했으며, 5개의 새로운 전문 건물이 완공될 예정이다.
이 프로젝트는 단순한 메가 프로젝트를 넘어, 북부 대도시에 현대적이고 대용량의 주택을 건설함으로써 도심의 전반적인 인구 밀도를 완화하고 홍콩의 노후 지역 재개발을 가속화하는 데 필요한 공간적 여유를 확보하는 것을 목표로 한다.
Urban Planning & Living Standards:
"15-Minute Living Circle": Neighborhoods designed for residents to access schools, healthcare, transit, and commercial amenities within 15 minutes by foot or bicycle.
Public Open Space Target: Increased to 3.5 m² (sq. m) per person, up from the current Hong Kong average of 2.7 m².
Higher Living Standards: Enhanced minimum floor area requirements for both public and private housing developments.
Housing & Space Supply Targets:
Short-to-Medium Term: Over 70,000 housing units and 1 million m² of commercial/economic space.
Long-Term Target: Total output scaling to 240,000 housing units and 10 million m² of economic space.
Current Progress & Economic Impact:
Construction is underway across 4 key development zones, with 120 hectares of site formation completed and over 520 hectares of land resumed.
Expected to create approximately 500,000 new jobs, heavily centered on Innovation & Technology (I&T).
Over 90 tech firms have signed agreements for the Hong Kong-Shenzhen Innovation and Technology Park in the Loop area, with 5 specialized buildings nearing completion.
Strategic Vision:
Beyond a standalone megaproject, it aims to relieve population density in urban centers by providing modern, high-capacity housing, creating spatial room to accelerate urban renewal in Hong Kong's older districts.
홍콩한타임즈 이유성 발행인/기자
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