■ 홍콩, 1분기 초고가 주택 판매량 세계 2위 기록

나이트프랭크에 따르면, 홍콩의 초고가 주택 시장은 올해 1분기에 두바이에 이어 세계 2위를 기록했으며, 거래량과 거래액 모두 증가하여 시장의 지속적인 회복세를 반영했다.

이 부동산 컨설팅 회사는 1분기 동안 홍콩에서 초고가 주택 94채가 거래되어 전분기 대비 16% 증가했으며, 총 거래액은 17% 증가한 18억 4천만 달러(143억 5천만 홍콩달러)를 기록했다고 밝혔다.

나이트프랭크가 추적하는 전 세계 12개 시장에서 1분기 동안 1천만 달러(7천8백만 홍콩달러) 이상 거래된 주택은 총 636채로 전분기 대비 14% 증가했다.

  1위 두바이, 2위 홍콩, 3위 뉴욕, 4위 런던, 5위 싱가포르

두바이는 193건의 거래, 총 34억 3천만 달러 규모의 거래를 기록하며 세계에서 가장 활발한 초고가 주택 시장으로서의 위상을 유지했다. 이는 전 분기 대비 35% 증가한 수치이다.

뉴욕과 싱가포르는 각각 90건과 42건의 거래를 기록하며 홍콩에 이어 두 번째로 활발한 시장으로 자리매김했다. 거래액은 각각 16억 7천만 달러와 6억 2천4백만 달러에 달했다.

1분기까지 12개월 동안 두바이는 581건의 초고가 주택 거래를 기록하며 전 세계 1위를 차지했고, 뉴욕(341건)과 홍콩(284건)이 그 뒤를 이었다. 연간 거래액 또한 105억 5천만 달러로 두바이가 가장 많았다.

 나이트프랭크의 주거 부문 총괄인 윌리엄 라우 수석 이사는 "지속적인 자본 유입, 보다 안정적인 금리 환경, 그리고 국제 금융 중심지로서 홍콩이 가진 독보적인 이점 덕분에 고급 주거 자산에 대한 수요는 앞으로도 견조하게 유지될 것으로 예상한다"고 밝혔다.

라우는 또한 홍콩의 자산 관리 및 패밀리 오피스 부문의 지속적인 확장이 새로운 수요를 창출하여 홍콩이 세계 최고의 고급 주택 투자 목적지 중 하나로서의 입지를 더욱 강화할 것으로 기대한다고 덧붙였다

한편,  나이트 프랭크는 글로벌 슈퍼프라임 인텔리전스 보고서에서 초고가 주택(미화 1천만 달러 이상)의 거래량을 추적하지만, 한국은 역사적으로 해당 12개 도시(두바이, 홍콩, 뉴욕이 주를 이룸)의 거래량 통계에 포함되지 않았다. 

홍콩한타임즈 이유성 발행인/기자

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