홍콩한타임즈
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홍콩생활 2023년 10월 8일(일)
■ 홍콩 청년층, 주택구매 능력 감소
New Youth Forum의 최근 연구결과에 따르면 홍콩청년층의 주택구매력이 지난 20년 동안 50%로 감소했다. 홍콩 주택 가격은 매우 높은 수준으로 젊은 세대가 주택을 구입하는 것은 쉽지 않아 많은 청년층이 주택소유를 포기할 위험에 놓여있다.
2022년 20~24세 청년층의 구매력은 1987년에 비해 72% 감소했고 1997년에 비해서 39% 감소했다. 작년 2022년 30~34세 연령대의 구매력은 1997년에 비해 49% 감소했다.
20-24세, 30-34세 청년들의 월 소득으로 주택을 구입할 수 있는 구매능력이 지난 1997년보다 49% 감소했다. 즉 청년들의 월 소득으로 주택을 소유하기가 더 어려워졌다는 의미이다.
최근 조사결과에 따르면 20-24세 대학졸업생의 급여수준이 최근 몇 년간 증가했다. 지난 2017년도 이들의 월 평균 급여는 hkd15,856에서 작년 2022년에는 hkd17,424로 9.8% 증가했다.
지난 2022년도 급여액은 1987년도부터 2022년도 35년 동안 세 번째로 높은 금액으로 지난 1997년도의 hkd17,426 급여 수준과 비슷하다. 35년 동안 최저 급여수준은 지난 2012년으로 hkd14,796이었다.
펜데믹 이후, 홍콩주택 시장이 계속 침체되고 있지만 홍콩주민들은 주택을 구입하기가 더 어려워졌다. 어두운 세계경제 전망, 높은 이자 등이 구매심리가 위축되었다.
청년층의 주택구입 능력 감소는 월 소득 감소 때문이아니라 수십년 동안 부동산 가격이 급격하게 상승했기 때문이다. (홍콩한타임즈이유성 기자)
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