◆홍콩한타임즈-홍콩뉴스◆

신속·정확 실시간 뉴스 2022년 9월 28일(수) 

 ■ 홍콩 주택가격 하락 및 전망

8월 홍콩 민간 주택가격이 2019년 2월 이후, 최저치로 하락했다. 이는 전월보다 2.256 % 하락했으며 올해 1월부터 8월까지는 6.5% 하락했다. 

미연준이 올해 3차 연속으로 75bp를 인상해 홍콩 은행들도 대출금리를 최고 12.5bp로 인상했다. 이는 4년 만의 금리인상이다. 기준금리 인상으로 모기지 비용과 세계 경제 침체 전망으로 주택 소유자들의 걱정이 늘어나고 있다.

JP 모건 아시아 책임자는 “부동산 시장은 세계 경제 약화로 2023년까지 계속 완만하게 약화 될 것이다”고 전망했다.  부동산 업계는 올해 주택시장은 2008년 이후 처음으로 약 10%까지 하락 할 것으로 예상했다.

한편, 폴찬 재무장관은 “홍콩 부동산 시장에는 큰 위험이 닥치지 않을 것”으로 보고 “부동산 통제조치가 필요 없을 것이다.”고 밝힌 바 있다.(로이터)

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