◆홍콩한타임즈◆

홍콩주택 시장 2023년 4월 18일(화) 

■ 럭셔리 부동산 거래에 관심

 토지등기소 발표에 따르면 3월 부동산 판매가 전월대비 43.8% 증가했고 전년 동기대비로는 124.6% 증가했다. 이중 주거용이 총 6,690건으로 hkd579억 거래액을 기록했다. 주거용 부동산 거래는 전월대비 57.2% 증가, 전년 동기 대비로는 115% 증가했다.

최근 홍콩섬 고급주택 Mount Nicholson project가 hkd5억 7,700만에 (sft당 hkd82,000)판매되어 세간의 주목을 받았다. 

이는 지난 2월, 중국과의 국경개방 이후, 거주용 부동산으로는 가장 큰 거래 금액이다. 총7,042sft로 침실 4개, 수영장, 정원과 주차공간이 있는 럭셔리 주택이다. 

홍콩 로컬 미디어 밍바오에 따르면 펜데믹 이전 2019년 5월에 같은 구역 sft8,674 주택이 sft105,000에 판매되어 펜데믹 이전의 가격보다는 낮게 판매된 셈이다.

 한편, 최근 홍콩 부동산개발업체 CK 자산 홀딩스와 선홍 부동산 개발업체는 금리인상으로 신규 아파트 가격을 10% 내려 분양했다. 

일부 주택전문가들은 홍콩 주택시장이 올해부터 회복세로 나타날 수 있다고 전망했다. 그러나 통화당국의 금리인상으로 회복이 다소 둔화 될 수 있다는 의견도 있다. 

(홍콩한타임즈 이유성 기자)

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